2010-02-01 09:58:05
Witam serdecznie,

Przedstawiony stan faktyczny nie pozwala na udzieleni Pani/Panu jednoznacznej odpowiedzi pozytywnej.

W rozważanej sytuacji opierać się będziemy o przepisy Kodeksu Rodzinnego i Opiekuńczego, który normuje sprawy związane z opieką nad dziećmi, sprawy związane ze współwłasnością wynikającą ze wspólności małżeńskiej.
Jeśli zarówno mieszkanie jak i dom nabyte zostały w trakcie małżeństwa brata, między małżonkami zaś nie istnieje rozdzielność majątkowa lub nie łączy małżonków innego rodzaju umowa małżeńska, to przyjąć należy, że istotnie zarówno dom jak i mieszkanie stanowią majątek wspólny małżonków.
Oznacza, to, że zgodnie z art. 36 § 1 kro oboje małżonkowie są obowiązani współdziałać w zarządzie majątkiem wspólnym, w szczególności udzielać sobie wzajemnie informacji o stanie majątku wspólnego, o wykonywaniu zarządu majątkiem wspólnym i o zobowiązaniach obciążających majątek wspólny.
§ 2. Każdy z małżonków może samodzielnie zarządzać majątkiem wspólnym, chyba że przepisy poniższe stanowią inaczej. Wykonywanie zarządu obejmuje czynności, które dotyczą przedmiotów majątkowych należących do majątku wspólnego, w tym czynności zmierzające do zachowania tego majątku.

Tak więc każdy z małżonków zgodnie z tym przepisem może dowolnie rozporządzać majątkiem wspólnym z pewnymi jednak wyjątkami. Mianowicie, art. 37 kro stanowi, że zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania:
1) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, [...]
Prawnik odpowiadajacy na to pytanie udostępnił do wglądu tylko 30% odpowiedzi.