Strona główna / użyczenie działki a budowa

• Nr. pytania: 368
• Kategoria: Inne
• Temat pytania: użyczenie działki a budowa
• Stawka: 20.00 zł
• Data dodania: 2009-10-14 21:08:46
• Status: Udzielono odpowiedzi
• Liczba odsłon: 2302
• Treść pytania:
  Witam,
  chcę budować dom na działce należącej do moich rodziców. Dowiedziałm się, że można tak zrobić trzeba tylo wydzielić osobna działkę na ,,działce,, i spisać z rodzicami umowę o użyczeniu na czas nie określony działki u notariusza.
  Do kogo będzie należał ten dom zgodnie z prawem?
  Jeżeli do rodziców to jakie mam zabezpieczenie że w przyszłości ten dom będzie dalej mój i nie strace majątku życia(kredyt na dom) czy są jakieś zapisy w umowie prawne???. podam żę Mam dwoje rodzeństa które narazie się nie upominają ale życie różnie pokazuje.czekam na obszerną odpowiedź bo jak na razie nikt mi tego dokładnie nie potrafi powiedzieć.pozdrawiam karol

Odpowiedź prawnika

2009-10-19 06:15:08
Witam serdecznie,
Nie dziwię się, że nie otrzymał Pan jeszcze żadnej konkretnej odpowiedzi w interesującej go sprawie bowiem nie jest ona najprostrza a jednocześnie pomysł budowy domu na działce rodziców wydaje się być nieco karkołomny.
Ale po kolei.
Po pierwsze:
zgodnie z prawem budowlanym każdy kto wykarze prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane ma prawo jej zabudowy (pod warunkiem zgodności tego zamierzenia z przepisami m.in. budowlanymi, ochrony środowiska, zagospodarowania przestrzennego itp.) - art. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.). Oznacza to że każdy kto wylegitymuje się prawem, o którym mowa wyżej może działkę zabudować. Kto dysponuje [...]
Prawnik odpowiadajacy na to pytanie udostępnił do wglądu tylko 30% odpowiedzi.

• Iwona Grochowalska
• Tomaszowska 43
• 96-200 Rawa Mazowiecka
• 661 123 287